Maravillas del mundo de mantenimiento:mantenimiento de la torre CN

Maravillas del mundo de mantenimiento:

Mantenimiento de la torre CN

Cada vez que un amigo que vive fuera de la ciudad visita Toronto, ya sé que querrán ir a ver la Torre CN. La mayoría de mis amigos saben que he estado allí docenas de veces y que he estado en las filas y en las tiendas de regalos más que me gustaría recordar. Pero también hay algo que no saben. Para mí, hay algo mágico en esa ilustre losa de cemento de 37 años que me hace querer subir una y otra vez en el ascensor vertiginoso hasta el gran bulto en el medio de la torre. Podría decir que es el desenfoque de las luces de la ciudad que se extienden por millas hacia el norte, el sol rojo brillante en el oeste al atardecer o los rascacielos circundantes que parecen bloques de lego cuando miran a través del piso de vidrio de 64 mm (2.5 ″) de espesor. Pero creo que, más que nada, es la oportunidad de ver el asombro en los rostros de las personas con las que estoy. Realmente me devuelve a los tiempos en que era niño y cuando me llevaron por primera vez a la estructura más alta de Canadá. Recuerdo lo alucinante. era posible que fuera joven, pero al mismo tiempo era muy consciente de que esta catedral gigante para el logro humano fue construida y mantenida por personas como mi padre, que se preocupaba por la ingeniería.

A lo largo de los años, he desarrollado una intriga en la construcción y el mantenimiento de la torre, pero reflexioné más específicamente sobre cuáles son los desafíos que enfrenta un equipo de ingenieros de mantenimiento que han mantenido una hazaña tan icónica de la construcción a salvo y fuerte durante más de 30 años?

El equipo de mantenimiento de la CN Tower se enfrenta a algunos desafíos de mantenimiento asombrosos, pero han encontrado algunas soluciones interesantes. Su enfoque en el equipo y los proyectos y el uso intensivo de nuevas tecnologías les ha permitido reunir algunas soluciones galardonadas de las que todos podemos aprender.

Datos y cifras de la torre CN

Un poco de historia sobre la torre revelará cuán asombrosa es la construcción y el mantenimiento de una estructura como esta:

• Altura total:553,33 metros
• Masa total:118.000 toneladas métricas
• Tres subestructuras principales que incluyen dos áreas de visitantes a 346 (1.135 pies) y 446,5 metros (1.465 pies)
• Seis ascensores, escaleras (1,776 escalones) y conexiones eléctricas y de plomería que suben por la base hexagonal hueca
• El pilar de soporte principal, un encofrado deslizante elevado hidráulicamente se construyó en la base
• El hormigón fue vertido continuamente por un equipo de 1,532 personas hasta el 22 de febrero de 1974
• La torre se remató el 2 de abril de 1975 después de 26 meses de construcción
• En total, la torre contiene 40,500 metros cúbicos (52,972 pies cúbicos) de concreto
• La precisión vertical de la torre se mantuvo comparando la ubicación de la forma deslizante con las plomadas masivas que cuelgan de ella, observadas por pequeños telescopios desde el suelo
• Sobre la altura de la torre, varía de la verdadera precisión vertical en solo 29 milímetros

Y finalmente, un enorme restaurante rotativo de clase mundial. ¡Delicioso!

Logros megalíticos de la CN Tower

Desarrollo de equipo. André Saker, director de Instalaciones e Ingeniería de la Torre, dice que darle la propiedad de las tareas a su equipo ha mantenido a su equipo motivado y unido a la vez que los mantiene a todos informados de las complicaciones que la Torre puede enfrentar. Un buen ejemplo de cómo uno de sus equipos se hace cargo de sus proyectos es el sistema de control personalizado desarrollado por el personal interno. El sistema monitorea el desempeño de los sistemas de bombeo de la Torre y mantiene un historial del nivel de capacidad de las bombas. Le permite al equipo ver las tasas de bombeo, cuánto tiempo han estado funcionando y predecir fallas. Las notificaciones y advertencias se emiten las 24 horas del día y se dirigen a los técnicos en el sitio a través de su CMMS.

Reducción de residuos. La Torre cuenta con un comité medioambiental dedicado a la reducción de residuos y la conservación de energía. El comité se concentra en brindar una experiencia excelente mientras se mantienen las mejores prácticas sostenibles y el cumplimiento de la legislación ambiental. La Torre CN recibe más de 1,5 millones de visitantes al año mientras mantiene una tasa de desvío (calculada como el total de reciclables recolectados sobre el total de desechos generados [basura + reciclables]) de más del 60%. Este es un impresionante 10% más alto que el estándar que se considera de clase mundial. Sus altas tasas de desviación equivalen a más de 400 toneladas métricas de desechos que se desvían de los vertederos cada año. El personal de la CN Tower es conocido por implementar una estrategia de agua y electricidad que representa reducciones de más de 52 megavatios hora de energía mensuales. El más famoso de todos sus logros de reducción fue volver a encender la torre con tecnología LED. 60% menos de energía que la torre completamente iluminada de los años 90.

Mantenimiento preventivo eficaz. No fue hasta 2005 que el equipo de mantenimiento de la CN Tower comenzó a utilizar un sistema de gestión de mantenimiento computarizado (CMMS). El CMMS ayuda a la tripulación a ingresar solicitudes de trabajo, priorizar tareas y programar el mantenimiento preventivo en sistemas críticos como los enormes motores eléctricos que impulsan el restaurante giratorio en el primer piso. La tripulación mantiene los procedimientos en su CMMS para todos los sistemas críticos de la Torre.