Mantenimiento periódico:¿cuál es el concepto detrás de él?

El mantenimiento es muy importante para los activos y equipos, no solo para los activos sino también para el negocio, ya que los activos son la columna vertebral de la organización. Sin embargo, las organizaciones no brindan mantenimiento a tiempo como resultado de la falla de los activos.

¡Muchas organizaciones utilizan el mantenimiento solo cuando ocurre la falla! El mantenimiento se realiza no solo para evitar la avería de los activos, sino también para aumentar el rendimiento. Hay varios tipos de mantenimiento pero hoy conoceremos que es el mantenimiento periódico! Entonces, sin perder tiempo, ¡comencemos!

¿Qué es el mantenimiento periódico?

El mantenimiento periódico también se conoce como mantenimiento basado en el tiempo. Como su nombre indica, el mantenimiento periódico se otorga a los activos después de un período fijo definido por los gerentes. El mantenimiento periódico se usa principalmente en vehículos para mantenerlos seguros y pasajeros.

Varias partes de los vehículos, como el motor, los frenos, no se pueden inspeccionar solo con los ojos. El propósito del mantenimiento periódico es hacer que los activos sean duraderos, estables, confiables y evitar averías repentinas, y garantizar que todo funcione correctamente.

Muchas organizaciones de fabricación y locomotoras invierten en mantenimiento periódico. Según Globe News Wire, "Se espera que el tamaño del mercado europeo de mantenimiento, reparación y distribución de operaciones alcance los 247 100 millones de USD para 2027. Se espera que el aumento de las inversiones en reparación y mantenimiento periódico de equipos impulse el crecimiento del mercado".

La idea detrás del mantenimiento periódico es programar el mantenimiento antes de que falle el activo. La anticipación se realiza con la ayuda de datos, el rendimiento de los activos y los riesgos se analizan y el mantenimiento se programa en consecuencia. Por ejemplo, después de dar el mantenimiento adecuado durante cuánto tiempo el activo se desempeñó bien y cuándo nuevamente se le dio el mantenimiento adecuado al equipo.

¿Cuáles son las ventajas del mantenimiento periódico?

Las ventajas del mantenimiento periódico son las siguientes:

1. Aumento de la vida útil de los activos

Cuando se proporciona mantenimiento al activo a tiempo, puede resultar en una mayor vida útil del activo. Hace que el activo sea confiable. Diagnósticos de mantenimiento periódicos y rectificar el pequeño problema antes de que se convierta en problemas mayores. Evitar averías repentinas mejora la vida útil de los activos y aumenta la productividad.

Otras funciones de gestión de activos que ofrecemos a nuestros clientes
Software de gestión de activos	Software de seguimiento de activos	Software GMAO
Software de gestión de inventario	Software de mantenimiento preventivo	Software de gestión de servicios públicos
Software de solicitud de compra	Sistema de tickets de la mesa de ayuda	Sistema de órdenes de compra

2. Optimización del rendimiento

El mantenimiento basado en el tiempo ayuda a aumentar el rendimiento de un activo. Mantener el equipo en buen estado les permite ofrecer un mejor rendimiento. Además, el historial de datos de activos específicos puede ayudarlo a mejorar el rendimiento de cada activo.

3. Evitar fallas en el equipo

La falla del equipo es una de las principales razones por las que las organizaciones enfatizan el mantenimiento. Una falla de un activo puede gastar mucho dinero, pero el mantenimiento regular puede minimizar el riesgo de falla de un activo. ¡Con la ayuda de los datos, también puede predecir fallas de activos o cuándo un activo necesitará mantenimiento!

4. Mantenimiento rentable

El mantenimiento periódico es un mantenimiento programado, por lo que no implica un trabajo de mantenimiento pesado, como una avería repentina. ¡Por lo tanto, no es costoso en comparación con otros tipos de mantenimiento!

5. Tiempo de inactividad minimizado

La programación del mantenimiento de activos y la realización del mantenimiento reducen el tiempo de inactividad de los equipos. Hace que el activo sea más confiable y duradero.

¿Cuáles son las desventajas del mantenimiento periódico?

Las desventajas del mantenimiento periódico son las siguientes:

1. Exceso de mantenimiento

A veces, los activos reciben más mantenimiento del necesario y, en ese caso, el rendimiento de los activos no se calcula con precisión.

2. Los recursos están infrautilizados

Cuando el mantenimiento de los activos se exagera, el mantenimiento se realiza antes de su tiempo real y los recursos no se utilizan por completo. En palabras simples, los recursos se desperdician.

¿Cuáles son las actividades que se realizan en el mantenimiento periódico?

En su mayoría, los problemas más pequeños conducen a problemas más grandes, por lo que el mantenimiento periódico es efectivo. El mantenimiento regular y la eliminación de pequeños problemas son una de las partes más importantes del mantenimiento periódico. Incluye varias actividades que se comentan a continuación:

1. Cambio de aceite de motor

El aceite del motor debe cambiarse periódicamente, ya que ayuda a mantener el rendimiento del equipo en su mejor nivel.

2. Eliminación de piezas viejas e instalación de piezas nuevas

Cuando las máquinas reciben mantenimiento después de un tiempo, sus partes viejas se oxidan. Deben reemplazarse, de lo contrario no se logrará el mejor rendimiento.

3. Limpieza del filtro de aire

El filtro de aire funciona igual que los pulmones para los seres humanos. Por lo tanto, deben mantenerse limpios si una organización desea que su equipo funcione durante más tiempo.

4. Inspección de todas las piezas

El vehículo se inspecciona para ver si todas las piezas funcionan de manera eficiente o no, si no, se cambian las piezas. Por ejemplo, el aceite del motor se analiza para comprobar el estado del activo.

5. Trabajo según orden de trabajo

Cuando se programa el mantenimiento, se crea una lista de verificación y todos los problemas de una máquina se mencionan en la lista de verificación. Facilita el trabajo de los técnicos.

Conclusión

La programación del mantenimiento es una parte importante del mantenimiento periódico. Disminuye las posibilidades de falla de los activos y mejora el rendimiento. Para este propósito, los datos se utilizan para una toma de decisiones efectiva.

El software de gestión de mantenimiento se utiliza para realizar un seguimiento de los activos y su mantenimiento. Cuando el seguimiento de activos se realiza de la manera correcta, también obtiene otra información valiosa. Por ejemplo, dónde estuvo el equipo durante cuánto tiempo se usó y puede usar los datos en el mantenimiento de activos.

Además, también hay un historial de activos para que no tenga que recordar manualmente cuándo se realizó el mantenimiento. Lo que es más importante, este software recuerda y alerta a los gerentes y miembros del equipo sobre el mantenimiento de cada activo a tiempo.

Puede conocer el ciclo de vida de cada activo, por ejemplo, sabrá cuándo debe desecharse un activo.

Preguntas frecuentes (FAQ)

1. ¿Cuáles son los beneficios del mantenimiento? ‍

Cuando se brinda mantenimiento a los activos a tiempo, se obtiene un mayor rendimiento de los activos y operaciones diarias ininterrumpidas. Conduce a una productividad mejorada y cuando la productividad aumenta, el resultado final también mejora. Además, el mantenimiento a tiempo puede aumentar la vida útil de los activos y hacerlos más confiables.

2. ¿Qué tipo de mantenimiento es mejor? ‍

Principalmente existen dos tipos de mantenimiento mantenimiento proactivo y mantenimiento reactivo. El mantenimiento proactivo puede ser efectivo, pero también puede ser costoso; por otro lado, el mantenimiento reactivo puede ser muy costoso o, a veces, no serlo, según el problema.
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Además, tendrá que invertir recursos en activos y equipos, pero también su trabajo de producción se verá afectado por la disponibilidad del activo. Tanto el mantenimiento proactivo como el reactivo tienen sus ventajas y desventajas. Elija el mantenimiento que mejor se adapte a su negocio.

3. en que tipo de activo ¿se utilizará un mantenimiento periódico? ‍

Se puede utilizar en todos los activos que necesitan mantenimiento a intervalos regulares, como las unidades HVAC (Calefacción, ventilación, aire acondicionado), ya que el mantenimiento periódico se programa regularmente.