Por Qué Implementar Mantenimiento Basado en Condición: Mejore el Rendimiento de Activos y Reduzca el Tiempo de Inactividad

Muchas organizaciones usan diferentes tipos de mantenimiento. El mantenimiento no solo se hace cuando un activo se rompe; también se hace para aumentar el rendimiento del activo y evitar averías. Uno de los tipos de mantenimiento es el basado en condición.

El mantenimiento basado en condición puede ser beneficioso para su organización cuando conoce sus beneficios.

¡Tiene un vasto mercado! Según Markets and Markets, "Se proyecta que el tamaño del mercado global de monitoreo de condición de máquinas crezca de USD 2.6 mil millones en 2021 a USD 3.6 mil millones para 2026; se espera que crezca a una CAGR (Tasa de Crecimiento Anual Compuesta) del 7.1% de 2021 a 2026."

¿Qué es el Mantenimiento Basado en Condición?

El mantenimiento basado en condición, como su nombre indica, el mantenimiento se realiza basado en la condición actual del activo. En este proceso, el activo se inspecciona a fondo y se utilizan datos pasados de cada activo.

El mantenimiento no solo se hace para evitar averías; también se hace para mejorar el rendimiento de los activos y aumentar la productividad.

El monitoreo y seguimiento son una parte importante del mantenimiento basado en condición. Cuando monitorea los activos, puede programar el mantenimiento según los requisitos.

Con la inspección regular de un activo, puede usarlo hasta su nivel óptimo y programar mantenimiento cuando está a punto de fallar.

¿Cuáles son los Beneficios del Mantenimiento Basado en Condición?

Los beneficios del mantenimiento basado en condición son numerosos. Dado que se basa en una estrategia proactiva, presenta beneficios similares.

1. Reducción de Fallas de Equipos

Cuando los equipos reciben mantenimiento regular, sus posibilidades de falla se reducen y los hace más confiables.

Sabemos que cuando falla un equipo, reduce la productividad de la organización al detener el proceso de producción. Los equipos mantenidos no solo rinden mejor, sino que también aumentan la seguridad de los empleados.

2. Maximización de la Vida Útil del Activo

Proporcionar mantenimiento a tiempo minimiza las posibilidades de falla repentina del activo y mejora su vida útil. Impacta positivamente la línea de resultados porque los gastos de mantenimiento se minimizan y la vida productiva del activo aumenta.

Por ejemplo, si el activo se usa un 10% más que su vida esperada, significa que ha logrado ganancia del activo.

3. Disminución de Gastos de Mantenimiento

Cuando enfatiza el mantenimiento proactivo, programa el mantenimiento con anticipación y notará que con el tiempo sus gastos de mantenimiento siguen disminuyendo.

La razón principal es que cuando el mantenimiento no se programa, hay muchas actividades que deben realizarse, pero cuando se programa, las actividades siguen disminuyendo.

También disminuye el estrés del equipo de mantenimiento.

4. Mantenimiento Rápido

En el mantenimiento basado en condición, la inspección es larga, pero el trabajo de mantenimiento se realiza en poco tiempo porque ya sabe de antemano cuáles son los problemas. El mantenimiento se programa y los problemas se resuelven, ahorrando tiempo.

Dado que la inspección permite predecir la falla y resolver el problema antes de que ocurra, también juega un papel crucial en disminuir el tiempo de inactividad y aumentar el tiempo de actividad.

¿Cuáles son las Desventajas del Mantenimiento Basado en Condición?

El mantenimiento basado en condición es rentable a largo plazo, pero cuando lo implementa, necesitará algunas herramientas, como sensores que midan la vibración de un activo y funcionen como indicador de mantenimiento.

También debe asegurarse de elegir el tipo correcto de herramienta sensor.

El mantenimiento basado en condición necesita inspección regular de activos para evitar fallas de equipos. Significa que siempre necesita un equipo de mantenimiento en espera para mantener los activos competitivos.

Además, el equipo de mantenimiento debe ser conocedor, hábil y capaz de manejar presión.

¿Cuáles son las Razones para Implementar Mantenimiento Basado en Condición en su Negocio?

El mantenimiento basado en condición puede ser beneficioso para las empresas, especialmente aquellas que están fuertemente equipadas con muchos activos y equipos.

1. Rentable a Largo Plazo

Como las empresas necesitan invertir dinero para hacer crecer el negocio. De manera similar, las organizaciones necesitan invertir en software y herramientas de monitoreo para ahorrar gastos de mantenimiento.

Los costos de mantenimiento pueden consumir las ganancias de una organización, pero a largo plazo notará facturas de mantenimiento minimizadas y las ganancias de la organización aumentarán.

2. Reduce el Trabajo de Mantenimiento

El trabajo de mantenimiento se reducirá porque los activos están mantenidos o necesitan trabajo muy específico. El trabajo de mantenimiento incluye principalmente cambio de filtro de aire, aceite de motor, lubricación, cambio de piezas si es necesario, etc.

Una vez que todo está establecido, el equipo de mantenimiento solo necesita hacer actividades que normalmente no consumen mucho tiempo.

3. Aumento del Rendimiento del Equipo

La falla solo ocurre cuando los activos se mantienen en uso y no se proporciona mantenimiento. El mantenimiento basado en condición usa el activo, pero también se da mantenimiento. Significa que la falla del equipo se reduce y el rendimiento se optimiza.

4. Mejor Utilización de Recursos

Debido a que la inspección y el monitoreo son partes principales del mantenimiento. Por lo tanto, realiza un seguimiento del rendimiento de las partes del equipo, lo que significa que solo se cambian cuando necesitan ser cambiadas. Así, los activos se usan hasta que son productivos y su condición es útil.

Conclusión

En una estrategia de mantenimiento basado en condición, necesita mantener un seguimiento adecuado del mantenimiento; de lo contrario, no será efectivo. Los beneficios del mantenimiento basado en condición se pueden ver rápidamente.

También minimiza los gastos de mantenimiento y aumenta la vida útil del activo; sin embargo, necesita realizar inspecciones regulares. También puede usar software CMMS que se especializa en programación de mantenimiento.

El CMMS puede ahorrarle muchos problemas y ser muy productivo en términos de mantener los equipos en las mejores condiciones.

Preguntas Frecuentes (FAQs)

1. ¿Cuáles son los cuatro tipos de mantenimiento de activos?

Cuatro tipos de mantenimiento se enumeran a continuación:
1. Mantenimiento Preventivo - Mantenimiento programado que se hace con anticipación para que no ocurra falla del equipo. Se programa según uso o duración de tiempo. Por ejemplo, mantenimiento cada 2-3 meses (tiempo) o después de 2000 km (uso).
2. Mantenimiento Predictivo - También programa mantenimiento con anticipación. Sin embargo, la inspección se hace regularmente para que el equipo se use al máximo. Es uno de los tipos de mantenimiento más usados en organizaciones.
3. Mantenimiento Basado en Condición - También inspecciona equipos para evitar averías. Le permite utilizar activos a su máxima capacidad. Sin embargo, necesita un equipo de mantenimiento para asegurar que todas las partes funcionen bien.
4. Mantenimiento de Emergencia - Mantenimiento en el que ha ocurrido una avería del equipo y ahora necesita ser devuelto a condiciones de funcionamiento.

2. ¿Cuáles son las herramientas y tecnologías creadas para el monitoreo basado en condición?

Las tecnologías de monitoreo basado en condición se discuten a continuación:
1. Análisis de Vibración - La vibración se usa para verificar el rendimiento del equipo. El analizador de vibración busca patrones y señales; los KPI también se verifican.
2. Tecnología de Ultrasonido - Se usa para ver si hay fugas de gas en intercambiadores, condensadores. El ultrasonido también le permite conocer la calidad del lubricante.
3. Análisis de Aceite - Con esta herramienta se analiza el aceite y se verifica su calidad. Por ejemplo, se mide la viscosidad del aceite de motor y se examina si hay contaminantes en el aceite.

3. ¿Cuál es el objetivo del mantenimiento basado en condición?

El objetivo es identificar un problema potencial en un equipo. Calcula cuándo un activo funcionará bien después de la inspección. Cuando el equipo está a punto de fallar, se proporciona mantenimiento proactivo. Minimiza el tiempo dedicado al trabajo de mantenimiento y mejora la seguridad de los trabajadores.