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Los 50 mejores sistemas y herramientas de software de gestión de instalaciones

Todos tenemos los pies firmemente plantados en el siglo XXI, entonces, ¿por qué está utilizando un software de administración de instalaciones que lo está frenando a usted, a sus trabajadores y a toda su empresa? Si alguna de sus tareas diarias incluye un registro en papel, entonces es hora de que sus instalaciones actualicen su software. La implementación de una solución de administración de instalaciones todo en uno basada en la nube garantiza que los miembros clave de su equipo puedan realizar y evaluar cambios importantes, sin importar si es lunes por la mañana o el día de Año Nuevo. Los sistemas FM más actualizados brindan a los usuarios la libertad de comunicarse y trabajar en cualquier dispositivo que elijan, incluso su teléfono inteligente personal.

La integración de uno de estos sistemas es una excelente manera de recuperar un tiempo valioso, optimizar la organización de sus instalaciones y brindar la transparencia que tanto necesita en toda su empresa. Hoy, veremos cuatro tipos diferentes de categorías populares de sistemas FM:CMMS (Sistemas de gestión de mantenimiento computarizados), EAM (Gestión de activos empresariales), CAFM (Gestión de instalaciones asistida por computadora) e IWMS (Sistemas de gestión integrados del lugar de trabajo). En nuestra lista, hemos incluido 50 de los mejores software del mercado actual, todos los cuales se pueden integrar fácilmente con poco o ningún tiempo de inactividad requerido. Nota:para su comodidad, hemos organizado las siguientes herramientas de software de administración de instalaciones en orden alfabético, por categoría.

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Sistemas de software GMAO

1. GMAO Azzier

Azzier ha proporcionado sistemas de mantenimiento para instalaciones durante casi 40 años y la empresa ha cargado su CMMS de vanguardia con características que todos los expertos experimentados de la industria aprecian. Una excelente opción para aquellos que buscan reforzar sus operaciones de ubicaciones múltiples en un sistema confiable.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

2. Carpeta Azul
@CarpetaAzul

El innovador CMMS de BlueFolder incluye prácticamente todas las funciones que necesitaría cuando agilice la administración de propiedades y el mantenimiento de las instalaciones, incluida la programación simple y los informes a pedido. Es una excelente opción para las operaciones que tienen situaciones de personal particularmente desafiantes, como aquellas que contratan regularmente a contratistas.

Características principales:

Coste:  $20-$60/mes

3. Corrigo GMAO
@CorrigoInc

Corrigo se enorgullece de ofrecer un CMMS que brinda funcionalidad, aplicaciones móviles útiles y análisis en cualquier momento. Una característica particularmente notable son sus funciones de administración de activos que muestran automáticamente detalles importantes, como descripciones, información de garantía e historial de órdenes de trabajo.

Características principales:

Coste:  Póngase en contacto para una cotización

4. GMAO eMaint
@emaintx3

El CMMS exclusivo de eMaint se diseñó teniendo en cuenta la seguridad y la integridad de los datos. Construye una valiosa jerarquía de activos a la que se puede acceder en cualquier momento del día y en cualquier lugar para que sus horarios de trabajo y presupuestos estén siempre actualizados y optimizados por completo.

Características principales:

Coste:  Póngase en contacto para una cotización

5. CMMS de órdenes de trabajo electrónico

El CMMS simple, potente y altamente calificado de eWork Orders se utiliza en una variedad de industrias, que incluyen atención médica, aeropuertos, gobierno, hotelería e incluso educación. Se centra en la gestión de todo tipo de activos y, al mismo tiempo, ofrece informes superrápidos y precisos de forma uniforme.

Características principales:

Coste:  Póngase en contacto para una cotización

6. Inventario de oficina EZ
@OfficeInventory

EZ Office Inventory promociona el seguimiento de mantenimiento de equipos de extremo a extremo, todo en un sistema basado en la nube simple y de fácil acceso. Con este CMMS, la programación de mantenimiento de equipos valiosos se puede automatizar para que la vida útil de sus activos se pueda preservar el mayor tiempo posible.

Características principales:

Coste:  $95-$155/mes

7. Software de reparación
@FiixSoftware

Fiix Software cuenta con un CMMS sin complicaciones que tiene un precio asequible para todos los niveles de operaciones. A pesar de su bajo costo, Fiix Software se hizo un nombre en la industria cuando Capterra lo otorgó como uno de los "20 software de gestión de mantenimiento más populares" de 2017. Consulte nuestra lista de los mejores sistemas de software de gestión de mantenimiento.

Características principales:

Coste:  Póngase en contacto para una cotización

8. GMAO hipopótamo
@HippoCMMS

Hippo CMMS es una solución de CMMS con todo incluido que no escatima en gastos, especialmente cuando se trata de seguimiento de activos, automatización del mantenimiento y gestión de órdenes de trabajo. Es la elección perfecta para una instalación que necesita aprovechar al máximo su CMMS.

Características principales:

Coste:  $45-$195/mes

9. Puerto terrestre
@LandportSystems

El CMMS de Landport es un sistema de mantenimiento de instalaciones y propiedades fácil de usar que se enorgullece de ser un servicio basado en suscripción mensual de baja presión que incluye todas las características clave de las soluciones CMMS más conocidas.

Características principales:

Coste:  Póngase en contacto para una cotización

10. Maxpanda GMAO
@maxpanda_cmms

Maxpanda CMMS es una de las soluciones de CMMS líderes en la industria y por una buena razón:proporciona un sistema estable junto con una gran cantidad de aplicaciones útiles para personalizar la experiencia. ¿La mejor parte? Fue desarrollado para ser utilizado en dispositivos móviles, para acceso sobre la marcha.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

11. GMAO MPulse
@MPulseSoftware

MPulse se enfoca en proporcionar informes y auditorías de mantenimiento automatizados para instalaciones de todos los tamaños. Su diseño fácil de usar permite el acceso desde cualquier dispositivo, con opciones de tablero completamente personalizables.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

12. Instalaciones NET
@NetFacilities

NET Facilities es un software de gestión de instalaciones basado en la web n.º 1 que fue fundado por líderes de la industria. Algunos de sus clientes más influyentes incluyen Oakley, Interstate Batteries, DuPont, Sheraton y Westfield, solo por nombrar algunos.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

13. GMAO QWare
@qwarecmms

El CMMS de QWare se enorgullece de ser uno de los sistemas más fáciles de aprender y operar. También administra tareas y solicitudes digitalmente para que sean de fácil acceso e imposibles de perder.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

14. SMGlobal FastMaint GMAO

El CMMS FastMaint de SMGlobal fue diseñado específicamente para averías y mantenimiento preventivo, lo que significa que lo tiene cubierto en todos los escenarios, desde el día a día hasta los escenarios más desafiantes. Para endulzar el trato, solo toma unos minutos para que el sistema esté en funcionamiento.

Características principales:

Coste:  La edición básica comienza en $495 (costo único)

15. Mantenimiento
@OnUpKeep

Este software de mantenimiento colaborativo le permite monitorear costos potencialmente riesgosos y ver informes en tiempo real, en cualquier momento y en cualquier lugar. También viene con alertas y notificaciones que brindan a los miembros clave una mejor idea de lo que sucede en las instalaciones, incluso cuando están en casa o en el campo.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

Sistemas de software EAM

16. AssetPoint TabWare EAM
@TabWare

Este combo EAM/CMMS proporciona una solución integral que hace todo, desde maximizar el rendimiento de los activos hasta reducir los costos de mantenimiento y operaciones. AssetPoint EAM se utiliza en una multitud de industrias diferentes, incluidas las de petróleo y gas, fabricación discreta y de procesos, alimentos y bebidas, productos químicos y muchas más.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

17. EAM de AssetWorks
@AssetWorks

AssetWorks EAM está hecho a medida para los encargados de tomar decisiones sobre obras públicas, como gerentes de mantenimiento, directores de obras públicas, líderes de GIS y profesionales de servicios públicos. Este EAM está diseñado para manejar una variedad de escenarios relacionados con la ciudad y el condado, incluidas las quejas públicas de emergencia y el mantenimiento preventivo de la infraestructura.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

18. Calem EAM

Calem EAM es una solución EAM/CMMS escalable que se enfoca en el meollo de todo lo relacionado con FM. Dentro de este sistema, puede aprovechar una función útil de pedidos de padres/hijos, una función de inspección/rondas de PM e incluso una función de reparación fuera del sitio de seguimiento de activos.

Características principales:

Coste:  $45-$115/mes

19. Rueda dentada Dematic
@DematicNA

Dematic Sprocket fue diseñado para agilizar y automatizar rápida y eficientemente todos sus procesos de mantenimiento más importantes. Se presenta como una opción de interfaz móvil a la que los usuarios pueden acceder desde prácticamente cualquier dispositivo para una toma de decisiones eficaz para todos los miembros clave del equipo. Sirve a las industrias de distribución, fabricación y energía y energía solar.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

20. equipo2go

Esta solución CMMS/EAM 100% basada en la web que funciona para optimizar todos sus problemas más importantes basados ​​en activos. eam2go presenta seguimiento/historial, seguimiento de órdenes de trabajo, mantenimiento preventivo y opciones de compra que se pueden realizar en una plataforma fácil de usar.

Características principales:

Costo: Gratis (Edición gratuita de eam2go), tarifa única de $60 (Edición estándar de eam2go)

21. ¡equipar! EAM
@eQuip_EISG

¡equipar! EAM es un sistema expansivo centrado en el seguimiento de la gestión de activos que fue diseñado para funcionar con sus métodos organizacionales existentes y los sistemas heredados que su operación ya emplea. Para escanear códigos de barras, no se requiere absolutamente ningún hardware; ¡el trabajo se puede hacer usando un dispositivo móvil y el eQuip! aplicación.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

22. IFS World EAM
@IFSWorld

IFSWorld tiene más de tres décadas de experiencia basada en software FM, lo que significa que han creado un EAM que es flexible, informado y equipado para escalar. Algunas industrias que se benefician más de la oferta de IFSWorld son aeroespacial y defensa, energía y servicios públicos, ingeniería, construcción, infraestructura, minería, petróleo y gas y construcción naval.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

23. Información EAM
@infor

Infor EAM es una opción perfecta para operaciones que pasan por turnos regularmente, como picos estacionales y escalamiento a largo plazo. Al igual que sus competidores, Infor EAM también es compatible con la mayoría de los dispositivos móviles, por lo que todos los miembros necesarios de su equipo podrán acceder a información importante en cualquier momento y en cualquier lugar.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

24. EAM de Mainpac
@Mainpac

Conocido como uno de los EAM más fáciles de usar, Mainpac EAM se enorgullece de brindar a sus clientes de todos los sectores un sistema confiable que automatiza las partes más difíciles y tediosas de la gestión de activos. Como beneficio adicional, Mainpac EAM está diseñado para integrarse con la mayoría de los ERP existentes.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

25. Ramco EAM
@RamcoSystems

Ramco EAM está diseñado para ayudar a optimizar los activos y procesos de algunas de las operaciones más complejas, como las que forman parte de las industrias de generación de energía, alquiler de equipos, fabricación y aviación. El sistema se creó teniendo en cuenta la maquinaria pesada y brinda a los usuarios funciones integradas que funcionan para fortalecer el mantenimiento predictivo.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

26. SoftExpert EAM
@softexpert

SoftExpert EAM elimina el tiempo de inactividad no planificado de sus activos más valiosos para que su instalación pueda continuar operando de manera eficiente, incluso durante la integración. Esto se hace a través de sus herramientas de gestión integradas, que incluyen gestión de inventario, materiales, trabajo, mantenimiento, calibración, fallas y servicios.

Características principales:

27. SOMAX EAM
@SOMAX Inc

SOMAX EAM ofrece una solución integral de CMMS/EAM que se creó específicamente para los sectores público, de fabricación y de alimentos y bebidas. El sistema incluye lo que ofrecen muchos otros EAM, pero este se enorgullece de su capacidad para automatizar órdenes de trabajo y aumentar la visibilidad en toda su organización para una toma de decisiones más informada.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

Sistemas de software CAFM

28. CAFM de AssetWorks
@assetworks

El combo CAFM/IWMS de AssetWorks funciona para planificar, monitorear y ejecutar las tareas de administración de sus instalaciones. Se puede usar para realizar una variedad de turnos de mantenimiento organizacional, como administración de espacios, planificación de mudanzas, seguimiento de activos, seguimiento de espacios y seguimiento de mantenimiento, todo en un sistema completo.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

29. Explorador de CAFM
@cafmexplorer

CAFM Explorer es un CAFM líder en la industria al que se puede acceder desde cualquier lugar, en prácticamente cualquier dispositivo. El software fue desarrollado específicamente por expertos en FM, lo que significa que solo contiene funciones útiles diseñadas para admitir básculas.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

30. Evolucionar FM

EvolveFM de CAFM Resources se anuncia a sí mismo como un software de administración de instalaciones que "todos pueden usar". Esta solución basada en navegador es una opción segura para cualquier instalación que necesite un CAFM asequible que incluya todas las características clásicas que uno esperaría del software.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

31. FSI CAFM
@ConceptCAFM

FSI CAFM es una solución CAFM 100 % basada en la web a la que se puede acceder desde cualquier lugar con un solo navegador web. Con licencias de usuario nominal, todos los usuarios tendrán acceso total al sistema, lo que aumenta la visibilidad y reduce las comunicaciones erróneas.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

32. Planón CAFM
@Planon_US

Planon CAFM viene en tres versiones diferentes que se diseñaron a la medida para satisfacer las necesidades de los líderes de instalaciones, incluidos aquellos que trabajan en los sectores corporativo de bienes raíces y administración de instalaciones, proveedores de servicios y finanzas. Este software CAFM en particular tiene la capacidad de integrar dibujos CAD, una gran noticia para cualquiera que tenga diseñadores e ingenieros en sus equipos.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

33. ProLease CAFM
@ProLeaseTech

ProLease se jacta de que su software es el más "intuitivo" del mercado actual. Incluye la mayoría de las funciones comunes de CAFM, pero también se enfoca en otros factores que a menudo se pasan por alto, como las integraciones de recursos humanos, TI, sala de correo y seguridad.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

34. SpaceIQ
@EspacioIQ1

La solución combinada CAFM/IWMS de SpaceIQ es perfecta para una empresa de cualquier tamaño. Es completamente personalizable y se puede utilizar durante el momento más agitado de una operación. Es una excelente solución de vanguardia que requiere muy poco tiempo de inactividad para comenzar.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

35. TOPDesk CAFM
@TOPdesk

La solución CAFM exclusiva de TOPDesk es un sistema FM integral que hace de todo, desde manejar la gestión de activos complejos hasta asegurar sus contratos. Es una excelente opción fácil de usar para una operación que se enfrenta a muchos cambios, en términos de personal y movimiento.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

36. TrackplanFM CAFM
@trackplan

TrackplanFM CAFM tiene como objetivo simplificar las operaciones de cumplimiento y control de manera más fluida mediante el uso de la automatización. Es un software galardonado que está altamente calificado en Capterra, habiendo obtenido 5/5 estrellas por servicio al cliente, características y funcionalidad, y relación calidad-precio.

Características principales:

Coste:  160-1800€/mes

37. CenterStone de Trimble
@TrimbleREWS

Trimble CenterStone está diseñado para mejorar la utilización del espacio y la eficiencia del edificio en una variedad de operaciones diferentes. También se puede adaptar a empresas de todos los tamaños, como aquellas que necesitan ayuda para administrar un solo edificio e incluso aquellas que tienen almacenes de millones de pies cuadrados.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

38. WebTMA CAFM
@TMA_Systems

WebTMA permite a las empresas visualizar sus activos integrando sus dibujos CAD existentes en el sistema. Este es un gran beneficio para organizaciones más grandes o más orientadas al diseño que se enfrentan a problemas comunes como la gestión del espacio.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

39. zLinkFM

La solución combinada CAFM/IWMS de zLinkFM proporciona servicios útiles, como la gestión integrada del espacio, la gestión de activos de capital, la gestión de empleados, las evaluaciones del estado de los edificios, la gestión de la energía y la gestión de órdenes de trabajo y mantenimiento. También combina elementos visuales de la arquitectura del edificio con bases de datos funcionales para obtener una visión más holística de las instalaciones.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

Sistemas de software IWMS

40. Curo

Curo es un sistema de gestión de tareas habilitado para GPS que viene equipado con métricas ultra precisas en la aplicación que ayudan a respaldar la toma de decisiones informada sobre la marcha. El sistema también es muy fácil de aprender y viene estándar con videos de orientación en el trabajo para una capacitación rápida.

Características principales:

Coste:  $9-$69 por usuario/mes

41. Base electrónica
@eBASEFM

eBase es la opción perfecta para las instalaciones que buscan una opción personalizada. Este sistema se puede personalizar completamente para abordar las necesidades únicas de su operación mediante el uso de módulos personalizados específicos de la industria.

Características principales:

Costo: Contacto para cotización

42. Flairdocs
@flairsoft

Los sistemas personalizados de Flairdocs están diseñados para optimizar los procesos y flujos de administración de propiedades e instalaciones. El programa viene en casi una docena de pistas diferentes que se trazaron para industrias específicas, como bienes raíces, seguridad y transporte, solo por nombrar algunas.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

43. Focal365 de NJW Limited
@NJWLimited

Focal365 es un IWMS todo en uno que ofrece una gama de diferentes experiencias de usuario, como gestión de bienes inmuebles y cartera, gestión de instalaciones, gestión ambiental y energética, gestión de proyectos de capital, gestión de mantenimiento y gestión de activos. Se puede integrar para trabajar y extraer datos de su CMMS existente, si lo desea.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

44. Gensler Wisp
@GenslerOnWork

Gensler Wisp está diseñado para empresas inmobiliarias y de instalaciones que necesitan optimizar mejor su ocupación y gestión del espacio. El sistema es una combinación de IWMS/CAFM que se enfoca específicamente en ofrecer funciones seleccionadas que se pueden personalizar para lograr una estrategia a largo plazo.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

45. IBM Tririga
@IBM

IBM Tririga se diseñó para mejorar el rendimiento de la administración de bienes inmuebles y de instalaciones mediante la optimización de la utilización de las instalaciones, la maximización de los proyectos de capital, la reducción de los costos de energía y las operaciones de las instalaciones, y la optimización de la contabilidad de arrendamiento. El software también viene con las opciones de seguridad basadas en la nube de la firma de todo el software de IBM.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

46. IWMS de iOffice Corp
@iOfficeCorp

iOffice Corp IWMS se diseñó teniendo en cuenta las necesidades del mundo real para que pueda administrar mejor sus propias estrategias en el lugar de trabajo a través de decisiones basadas en datos y total transparencia. Es una gran herramienta para una organización que se enfoca en invertir en herramientas de colaboración para respaldar el crecimiento.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

47. WebFM OmTrack
@webfmofficial

OmTrack es una combinación de CAFM/IWMS que brinda a los usuarios las herramientas adecuadas para administrar las inspecciones del sitio y los programas de mantenimiento en un sistema fácil de usar. ¿La mejor parte? Puede interactuar con contratistas, clientes, consultores y propietarios en tiempo real, todo en un solo lugar.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

48. PACS IWMS

PACS IWMS es un sistema de gestión de instalaciones específico de la industria que se centra específicamente en las necesidades del sector inmobiliario. Para una experiencia verdaderamente personalizada, descargue la aplicación móvil PACS IWMS para auditorías y evaluaciones mejor informadas.

Características principales:

Coste:  Contacto para cotización

49. Rosmiman
@Rosmiman

Rosmiman ofrece un IWMS completo que también incluye algunas de las mejores características comunes que se ven en muchos CAFM y CMMS. Para una experiencia aún más personalizada, opte por una de sus opciones de módulos específicos de la industria.

Características principales:

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50. SAP Cloud IWMS
@sap

El sistema SAP Cloud for Real Estate es compatible con una variedad de industrias diferentes, como la química, el petróleo y el gas, los servicios públicos, la defensa y la automoción. Como beneficio adicional, el sistema viene con una gran cantidad de funciones diferentes que se actualizan y perfeccionan constantemente.

Características principales:

Coste:  desde $117 por edificio/mes

Productos y soluciones de seguimiento de Camcode:


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