¿Qué es el mantenimiento sostenible y por qué es importante?

Cuando se trata de sustentabilidad, la mayor parte del enfoque ha estado en los nuevos edificios, pero ahora la atención está comenzando a cambiar a cómo las empresas pueden mantener sus activos existentes de manera más sustentable.

Puede aplicar prácticas respetuosas con el medio ambiente en todas las tareas relacionadas con el mantenimiento de sus activos y edificios. Pero el mantenimiento sostenible es más que eso. También se enfoca en eliminar prácticas derrochadoras, reducir sus costos y reducir el impacto social de sus acciones. Con eso en mente, estos son algunos de los conceptos básicos del mantenimiento sostenible junto con los principios fundamentales para guiarlo.

¿Qué es el mantenimiento sostenible?

El mantenimiento se trata de mantener su equipo y activos en uso durante más tiempo. Sin embargo, muchas tareas de mantenimiento también requieren el uso de materiales y energía que pueden producir subproductos no deseados y peligrosos (como polvo o emisiones) que tienen un impacto perjudicial en el medio ambiente.

Para implementar el mantenimiento sostenible, debe observar el impacto del mantenimiento requerido para prolongar el ciclo de vida de un activo desde un punto de vista ambiental. Debe considerar las implicaciones ambientales de actividades de mantenimiento específicas y luego compararlas con el impacto de soluciones alternativas, como reemplazar el activo o cambiar de una estrategia de mantenimiento preventivo a uno reactivo.

Los principales aspectos que debe considerar al evaluar la sostenibilidad de sus tareas de mantenimiento son:

• Ciclo de mantenimiento y cómo el impacto de una tarea de mantenimiento crece cuanto más se repite.
• Impacto de la actividad en términos de la cantidad de energía que utiliza, los contaminantes que crea y la peligrosidad de los residuos.
• Impacto de los productos de mantenimiento que utiliza (como disolventes y grasas) en el medio ambiente.

Una vez que tenga una idea del impacto de una actividad de mantenimiento específica durante el ciclo de vida de un activo, puede compararla con acciones alternativas y pensar en cómo puede mejorarla.

¿Por qué es importante el mantenimiento sostenible?

El objetivo principal del mantenimiento sostenible es reducir su impacto en el medio ambiente y eliminar los desechos. Pero cuando el mantenimiento y la eficiencia van de la mano, puede mejorar el desempeño de su negocio desde el punto de vista ambiental, social y económico.

Desde el punto de vista ambiental, el mantenimiento sostenible puede ayudarlo a reducir las emisiones, mejorar la calidad del aire y reducir los desechos. También puede prolongar la vida útil de los activos y reducir los costos de energía. Por ejemplo, el mantenimiento preventivo puede ayudarlo a reducir el uso de materias primas en un 20 % y reducir las emisiones de los vehículos en un 30 %.

El mantenimiento sostenible también tiene importantes beneficios sociales. Puede mejorar la salud y la seguridad de sus trabajadores y reducir el impacto de su negocio (ruido y contaminación) en la comunidad local.

También hay beneficios económicos asociados con el mantenimiento sostenible, ya que puede ayudarlo a aumentar el cumplimiento, mejorar las tasas de utilización, evitar el mantenimiento innecesario y reducir los costos asociados con las multas, el tiempo de inactividad y las averías.

¿Cómo implementa el mantenimiento sostenible?

El primer paso para crear una función de mantenimiento más sostenible es lograr la aceptación del equipo en general y explicar por qué se están realizando cambios. Algunos miembros de su equipo participarán activamente en los cambios, mientras que otros solo responderán una vez que vean que otros actúan de manera responsable.

Una vez que haya explicado los motivos de los cambios, puede observar críticamente cómo realiza las tareas de mantenimiento y comenzar a realizar mejoras.

Evitar el uso innecesario

Una de las primeras cosas a considerar es si el mantenimiento de un activo en particular es necesario. Si es así, piense en cómo puede reducir la frecuencia de las tareas de mantenimiento sin sufrir una disminución notable en el rendimiento. También debe preguntarse si puede realizar la tarea de mantenimiento de una manera más eficiente que reduzca el impacto ambiental y la frecuencia del mantenimiento futuro.

Usar recursos reutilizables

Siempre que sea posible, también debe asegurarse de que los recursos y materiales que utiliza para las tareas de mantenimiento sean renovables/reutilizables. Por ejemplo, ¿es posible utilizar fuentes de energía sostenibles para tareas que requieren electricidad? ¿Quizás pueda usar la energía humana en lugar de la energía de la máquina para ciertas actividades sin afectar la eficiencia? Y asegúrate de reutilizar cualquier residuo producido por el trabajo de mantenimiento o reciclarlo adecuadamente.

Utilice los recursos limitados de forma inteligente

A veces no hay alternativa al uso de recursos finitos, pero aún puede hacerlo de una manera considerada y sostenible. Por ejemplo, ¿puede realizar una tarea de manera más eficiente para reducir la cantidad de electricidad o materiales que utiliza? ¿O tal vez puede usar equipos que consuman menos energía o materiales que reduzcan el impacto en el medio ambiente, como pinturas a base de agua en lugar de alternativas a base de aceite o solventes?

¿Cuáles son ejemplos de mantenimiento sostenible en acción?

Implementar un mantenimiento sostenible no tiene por qué ser difícil, innovador o lento. Hay algunos cambios simples y rentables que puede realizar en su negocio ahora mismo. Como ejemplo, la instalación de inodoros de bajo flujo y sensores de lavabo es una forma sencilla de reducir el desperdicio de agua.

También puede reducir el consumo de electricidad en un 75 % cambiando las bombillas incandescentes por luces fluorescentes compactas. Luego puede instalar sensores en los pasillos y otras áreas menos utilizadas del negocio para apagar las luces nuevas cuando no estén en uso.

Otro paso simple que puede tomar es crear y utilizar un plan de reciclaje eficiente. Proporcionar contenedores apropiados y tomarse el tiempo para explicar a los técnicos y trabajadores qué se puede reciclar y cómo pueden ayudar a evitar que una mayor cantidad de sus desechos terminen en los vertederos.

¿Cómo puede ayudar Hippo CMMS?

La tecnología puede ayudarlo a hacer el cambio a tareas de mantenimiento más sostenibles. Hippo CMMS® le permite realizar un seguimiento, programar y organizar todas sus actividades de mantenimiento y realizar un seguimiento de lo que funciona y lo que no para que pueda identificar tendencias y encontrar áreas de mejora.

Además de hacer que sus operaciones funcionen sin problemas, Hippo CMMS también puede ayudarlo a ser ecológico. La optimización de su mantenimiento preventivo le permite mantener los edificios y los activos funcionando con la máxima eficiencia, mientras que la aplicación móvil pone el poder en los bolsillos de sus técnicos para que pueda trabajar sin papel.

También hay una gestión inteligente de repuestos para que pueda reducir la cantidad de entregas (y el impacto de carbono), mientras que la automatización con IoT lo ayuda a crear edificios más ecológicos que usan menos energía y le permiten ahorrar dinero.

¿Qué sigue?

Hippo está aquí para ayudarlo a obtener la solución que mejor se adapte a sus necesidades, desde responder sus preguntas sobre todo lo relacionado con el mantenimiento hasta ayudarlo a reservar una demostración de software en vivo.

Resumen ejecutivo

El mantenimiento sustentable es importante porque le permite mejorar el desempeño de su negocio desde el punto de vista ambiental, social y económico. Desde el punto de vista medioambiental, el mantenimiento sostenible le ayuda a reducir las emisiones y los residuos. Socialmente, puede mejorar la salud y la seguridad de sus trabajadores, mientras que económicamente, puede mejorar las tasas de utilización y reducir los costes asociados a averías y multas.

Para implementar un mantenimiento sostenible, debe considerar las implicaciones ambientales de las actividades de mantenimiento específicas. Luego puede compararlos con el impacto de soluciones alternativas, como reemplazar el activo o cambiar de una estrategia de mantenimiento preventivo a uno reactivo.

La tecnología puede ayudarlo a hacer el cambio a tareas de mantenimiento más sostenibles. Herramientas como Hippo CMMS® pueden ayudarlo a rastrear, programar y organizar todas sus actividades de mantenimiento y realizar un seguimiento de lo que funciona y lo que no para que pueda encontrar áreas de mejora.