Mantenimiento Sostenible: Por Qué Importa para el Negocio y el Planeta

Cuando se trata de sostenibilidad, la mayor parte del foco ha estado en edificios nuevos, pero ahora la atención está empezando a cambiar hacia cómo las empresas pueden mantener sus activos existentes de manera más sostenible.

Puedes aplicar prácticas ambientalmente amigables a todas las tareas involucradas en mantener tus activos y edificios. Pero el mantenimiento sostenible es más que eso. También está enfocado en eliminar prácticas derrochadoras, reducir tus costos y reducir el impacto social de tus acciones. Con eso en mente, aquí están algunos de los fundamentos del mantenimiento sostenible junto con los principios principales para guiarte.

¿Qué es el mantenimiento sostenible?

El mantenimiento se trata de mantener tus equipos y activos en uso por más tiempo. Sin embargo, muchas tareas de mantenimiento también requieren el uso de materiales y energía que pueden producir subproductos no intencionados y peligrosos (como polvo o emisiones) que tienen un impacto perjudicial en el medio ambiente.

Para implementar mantenimiento sostenible, debes mirar el impacto del mantenimiento requerido para prolongar el ciclo de vida de un activo desde un punto de vista ambiental. Debes considerar las implicaciones ambientales de actividades de mantenimiento específicas y luego compararlas con el impacto de soluciones alternativas, como reemplazar el activo o cambiar de una estrategia de mantenimiento preventivo a una reactiva.

Los aspectos principales que debes considerar al evaluar la sostenibilidad de tus tareas de mantenimiento son:

• Ciclo de mantenimiento y cómo el impacto de una tarea de mantenimiento crece cuanto más la repites.
• Impacto de la actividad en términos de la cantidad de energía que usas, los contaminantes que crea y lo peligroso de los desechos.
• Impacto de los productos de mantenimiento que usas (como solventes y grasas) en el medio ambiente.

Una vez que tienes una idea del impacto de una actividad de mantenimiento específica a lo largo del ciclo de vida de un activo, puedes entonces compararla con acciones alternativas y pensar en cómo mejorarla.

¿Por qué es importante el mantenimiento sostenible?

El objetivo principal del mantenimiento sostenible es reducir tu impacto en el medio ambiente mientras eliminas el desperdicio. Pero cuando el mantenimiento y la eficiencia van juntos, puedes mejorar el rendimiento de tu negocio ambiental, social y económicamente.

Ambientalmente, el mantenimiento sostenible puede ayudarte a reducir emisiones, mejorar la calidad del aire y reducir desechos. También puedes prolongar la vida útil de los activos y reducir costos de energía. Como ejemplo, el mantenimiento preventivo puede ayudarte a reducir el uso de materias primas en un 20% y reducir emisiones de vehículos en un 30%.

El mantenimiento sostenible también tiene importantes beneficios sociales. Puede mejorar la salud y seguridad de tus trabajadores y reducir el impacto de tu negocio (ruido y contaminación) en la comunidad local.

También hay beneficios económicos asociados con el mantenimiento sostenible, ya que puede ayudarte a aumentar el cumplimiento, mejorar tasas de utilización, prevenir mantenimiento innecesario y reducir costos asociados con multas, tiempos de inactividad y averías.

¿Cómo implementas el mantenimiento sostenible?

El primer paso para crear una función de mantenimiento más sostenible es lograr la aceptación del equipo en general y explicar por qué estás haciendo cambios. Algunos de tu equipo participarán activamente en los cambios mientras que otros solo responderán una vez que vean a otros actuando responsablemente.

Una vez que has explicado las razones para los cambios, puedes entonces mirar críticamente cómo realizas tareas de mantenimiento y empezar a hacer mejoras.

Evitar uso innecesario

Una de las primeras cosas a considerar es si el mantenimiento de un activo en particular es necesario en absoluto. Si lo es, piensa en cómo puedes reducir la frecuencia de tareas de mantenimiento sin sufrir ninguna caída notable en el rendimiento. También deberías preguntarte si puedes realizar la tarea de mantenimiento de una manera más eficiente que reduzca el impacto ambiental y la frecuencia de mantenimiento futuro.

Usar recursos reutilizables

Cuando sea posible, también debes asegurar que los recursos y materiales que usas para tareas de mantenimiento sean renovables/reutilizables. Por ejemplo, ¿es posible usar fuentes de energía sostenibles para tareas que requieren electricidad? Quizás puedas usar fuerza humana en lugar de fuerza de máquina para ciertas actividades sin afectar la eficiencia? Y asegúrate de reutilizar cualquier desperdicio producido por el trabajo de mantenimiento o reciclarlo adecuadamente.

Usar recursos limitados sabiamente

A veces no hay alternativa a usar recursos finitos pero aún puedes hacerlo de una manera considerada y sostenible. Por ejemplo, ¿puedes realizar una tarea más eficientemente para reducir la cantidad de electricidad o materiales que usas? O quizás puedes usar equipo que consuma menos energía o materiales que reduzcan el impacto en el medio ambiente, como pinturas a base de agua en lugar de alternativas a base de aceite o solventes?

¿Cuáles son ejemplos de mantenimiento sostenible en acción?

Implementar mantenimiento sostenible no tiene que ser difícil, innovador o consumir mucho tiempo. Hay algunos cambios simples y rentables que puedes hacer en tu negocio ahora mismo. Como ejemplo, la instalación de inodoros de bajo flujo y sensores en lavabos es una forma simple de reducir desperdicio de agua.

También puedes reducir el uso de electricidad en un 75% cambiando de bombillas incandescentes a luces fluorescentes compactas. Luego puedes instalar sensores en pasillos y otras áreas menos usadas del negocio para apagar tus nuevas luces cuando no están en uso.

Otro paso simple que puedes tomar es crear y usar un plan de reciclaje eficiente. Proveer contenedores apropiados y tomarse el tiempo para explicar a técnicos y trabajadores qué se puede reciclar y cómo pueden ayudar a mantener más de tus desechos fuera del vertedero.

¿Cómo puede ayudar Hippo GMAO?

La tecnología puede ayudarte a hacer el cambio a tareas de mantenimiento más sostenibles. Hippo GMAO® te permite rastrear, programar y organizar todas tus actividades de mantenimiento y rastrear qué funciona y qué no para que puedas identificar tendencias y encontrar áreas de mejora.

Además de hacer que tus operaciones funcionen más suavemente, Hippo GMAO también puede ayudarte a volverte verde. Optimizar tu mantenimiento preventivo te permite mantener edificios y activos operando a máxima eficiencia, mientras que la app móvil pone el poder en los bolsillos de tus técnicos para que puedas ir sin papel.

También hay gestión inteligente de repuestos para que puedas reducir el número de entregas (y el impacto de carbono), mientras que la automatización con IoT te ayuda a crear edificios más verdes que usan menos energía y te ahorran dinero.

¿Qué sigue?

Hippo está aquí para ayudarte a obtener la solución que mejor funcione para ti, desde responder tus preguntas sobre todo lo relacionado con el mantenimiento hasta ayudarte a reservar una demostración en vivo del software.

Resumen ejecutivo

El mantenimiento sostenible es importante porque te permite mejorar el rendimiento de tu negocio ambiental, social y económicamente. Ambientalmente, el mantenimiento sostenible te ayuda a reducir emisiones y reducir desechos. Socialmente, puede mejorar la salud y seguridad de tus trabajadores, mientras que económicamente, puedes mejorar tasas de utilización y reducir costos asociados con averías y multas.

Para implementar mantenimiento sostenible, debes considerar las implicaciones ambientales de actividades de mantenimiento específicas. Luego puedes compararlas con el impacto de soluciones alternativas, como reemplazar el activo o cambiar de una estrategia de mantenimiento preventivo a una reactiva.

La tecnología puede ayudarte a hacer el cambio a tareas de mantenimiento más sostenibles. Herramientas como Hippo GMAO® pueden ayudarte a rastrear, programar y organizar todas tus actividades de mantenimiento y rastrear qué funciona y qué no para que puedas encontrar áreas de mejora.