¿Cuáles son los principales objetivos del sistema de gestión de mantenimiento?

Algunas organizaciones usan estrategias de mantenimiento proactivo para mantener los activos en buenas condiciones y algunas usan estrategias de mantenimiento reactivo y otras organizaciones usan ambas prácticas. Entonces, ¿cómo decidirá qué tipo de estrategia de mantenimiento funcionará mejor para su organización que cubriremos en este blog? Aparte de eso, conoceremos el objetivo de la gestión de mantenimiento, cuáles son los beneficios de utilizar la gestión de mantenimiento reactiva y proactiva. Entonces, comencemos.

¡Antes de eso, cubramos lo básico primero!

¿Qué es la gestión de mantenimiento?

La gestión del mantenimiento es el proceso de monitorear y mantener los activos en las mejores condiciones.

El objetivo de la gestión del mantenimiento es reducir el tiempo de inactividad, minimizar los gastos de mantenimiento, optimizar el rendimiento de los activos, etc. Para lograr este objetivo, busque inspeccionar y monitorear regularmente para que, cuando ocurra algún problema, el mantenimiento se realice rápidamente.

Si no se mantienen los activos, el trabajo de producción se retrasa, se desperdician los recursos y la productividad se resiente. Si los problemas no se resuelven, puede convertirse en un proceso caótico.

Hasta hace unos años todo era manual e impreciso ya que se utilizaba el método del lápiz y el papel. Pero ya no, gracias al software CMMS, empleados capacitados, mejores prácticas y estrategia organizada.

¿Cómo pueden ser útiles los sistemas de gestión de mantenimiento?

Los sistemas de gestión de mantenimiento, como CMMS, pueden ser extremadamente útiles, ya que automatizan el proceso de mantenimiento y permiten a las organizaciones realizar un seguimiento del mantenimiento y planificar el mantenimiento en consecuencia.

Este software es útil para evitar fallas repentinas en los equipos al brindar mantenimiento proactivo y programarlos según los requisitos.

Este software es útil para el equipo de mantenimiento, ya que les permite crear una lista de verificación para cada orden de trabajo de mantenimiento.

Con la función de lista de verificación, el gerente de mantenimiento puede crear una lista de verificación de cuáles son las actividades que deben realizarse en cada orden de trabajo de mantenimiento, y el equipo de mantenimiento puede verificar cada actividad para que no se escape ningún trabajo.

El software CMMS viene con mantenimiento preventivo y envía alertas al equipo de mantenimiento sobre el próximo mantenimiento. En este proceso, el activo se inspecciona minuciosamente a intervalos regulares y se eliminan las piezas oxidadas y las piezas desgastadas y se instalan piezas nuevas.

Mantiene el equipo estable y la mejora del rendimiento se puede ver en cada activo.

Según Verified Market Research, "el tamaño del mercado de software de CMMS se valoró en 913,58 millones de USD en 2020 y se prevé que alcance los 1721,02 millones de USD en 2028, con un crecimiento compuesto anual del 8,41 % entre 2021 y 2028".

¿Cuál es el objetivo de la gestión del mantenimiento?

A continuación hemos discutido el objetivo de la gestión del mantenimiento:

1. Minimice el desglose repentino de activos

Uno de los principales objetivos de la gestión del mantenimiento es minimizar las fallas repentinas de los equipos. Es una de las principales razones para utilizar software de gestión de mantenimiento para evitar fallas repentinas en los equipos.

Para evitar fallas en los equipos, una organización debe utilizar un software de gestión de mantenimiento. ya que este sistema proporciona alertas y notificaciones por adelantado y el mantenimiento se programa de forma proactiva.

2. Optimizar el rendimiento de los activos

El rendimiento de los activos se analiza regularmente con el software de gestión de mantenimiento. Muchas organizaciones brindan mantenimiento y no prestan atención a los pequeños detalles, lo que conduce a una disminución del rendimiento de los activos.

Sin embargo, puede evitarlo con este software, ya que este software proporciona alertas cuando el nivel de rendimiento disminuye y, para este propósito, puede colocar KPI (indicadores clave de rendimiento).

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3. Aumente la vida útil de los activos

Si los activos no se mantienen, pueden fallar y la parte interior de la máquina también sufre a medida que aumenta la presión sobre ellos. Afecta la calidad de los activos y, como resultado, disminuye su vida productiva y su eficiencia.

Por otro lado, cuando los activos reciben mantenimiento regularmente, el rendimiento de los activos se optimiza y aumenta el rendimiento de los activos. Pero también conduce a una mayor vida útil de los activos porque cada vez que se detecta un pequeño problema, se programa el mantenimiento. Conduce a una mejor utilización de los activos y también aumenta la vida útil de los activos.

4. Disminuir los gastos de mantenimiento

Cuando los activos se rompen o se produce una falla repentina, se generan enormes gastos de mantenimiento, ya que la falla repentina del equipo debe volver a ponerse en condiciones de funcionamiento para que se pueda reiniciar el trabajo.

Sin embargo, cuando una organización está equipada con CMMS, puede minimizar fácilmente los costos de mantenimiento, ya que este software garantiza que todos los activos reciban mantenimiento con regularidad.

Conclusión

Estos son los principales objetivos de la gestión del mantenimiento. Si desea utilizar los activos con toda su eficiencia, entonces es esencial invertir en CMMS.

Con las mejores prácticas y CMMS, puede mantener la calidad del activo y reducir al mínimo el tiempo de inactividad del activo. Dado que CMMS centraliza la información, puede ejecutar las operaciones de mantenimiento diarias sin problemas.

Dado que este software automatiza el proceso de mantenimiento y realiza un seguimiento del mantenimiento. Recopila información valiosa que es útil para tomar decisiones. Proporciona información crucial que le permite al administrador de mantenimiento saber cómo está funcionando cada activo.

Obtiene informes y análisis de mantenimiento detallados que ayudan a establecer objetivos futuros para el equipo de activos y mantenimiento. sin duda, este software ayuda a optimizar el retorno de la inversión, por lo que todas las organizaciones que hacen un uso intensivo de los activos deben utilizar el software CMMS.

Preguntas frecuentes (FAQ)

P.1:¿Cómo se realiza el seguimiento de activos para el mantenimiento?

Para el seguimiento de activos, se adjunta una etiqueta o etiqueta de activo al activo. Estas etiquetas utilizan tecnología de seguimiento de activos. Hay varias tecnologías de seguimiento de activos disponibles, como código de barras, código QR (respuesta rápida), RFID (identificación por radiofrecuencia), GPS (sistema de posicionamiento global), BLE (Bluetooth de baja energía), IoT (Internet de las cosas), NFC (Near comunicación de campo), etc. Puede elegir según su necesidad cuál será el adecuado para su negocio.

P.2:¿Qué tipo de mantenimiento es el más adecuado para los activos secundarios?

Un activo se puede clasificar en dos categorías:activos primarios y activos secundarios. Los activos primarios son aquellos activos en los que una organización depende en gran medida, ya que son esenciales para ejecutar las operaciones diarias. Por otro lado, los activos secundarios son aquellos que no son esenciales para las operaciones diarias ya que sin ellos se puede trabajar. Para los activos secundarios, las organizaciones pueden utilizar el mantenimiento correctivo y ejecutar el mantenimiento hasta que falle.

P.3:¿El software CMMS proporciona visibilidad en tiempo real?

Sí, el software CMMS proporciona visibilidad en tiempo real. La información en tiempo real también es útil en las decisiones comerciales estratégicas.