Domine la gestión de mantenimiento de activos: Aumente la confiabilidad y reduzca costos

Cambiar a una estrategia de gestión de mantenimiento de activos predictiva ayudará a su organización a reducir el tiempo de inactividad y recortar costos. En el mundo del mantenimiento, un "activo" generalmente se refiere a maquinaria o equipo que ayuda a su empresa a alcanzar sus objetivos. Sin embargo, los activos también pueden incluir elementos como vehículos, herramientas y edificios.

Al mejorar la confiabilidad y la vida útil de sus activos, su instalación reducirá costos y aumentará la productividad. Este artículo cubre los fundamentos para gestionar exitosamente el mantenimiento de activos y lograr un rendimiento óptimo de los activos.

¿Por qué es importante la gestión de mantenimiento de activos?

Un plan de mantenimiento de activos efectivo es clave para minimizar el tiempo de inactividad y asegurar que su empresa continúe operando sin problemas. El mantenimiento de activos implica realizar inspecciones regulares, calibraciones, solución de problemas y reparaciones en activos, idealmente antes de que fallen.

Las mejores estrategias de mantenimiento de activos también rastrean otros componentes de los que dependen los activos críticos para la misión, como repuestos. Por ejemplo, si puede identificar un rodamiento fatigado antes de que falle, puede localizar un rodamiento de repuesto y programar su instalación antes de que ocurra una falla catastrófica o un cierre de toda la instalación.

Otros factores a considerar para ayudar a su organización a optimizar su estrategia de mantenimiento de activos incluyen:

• Criticidad del activo: ¿Esta pieza de equipo es vital para el éxito de la instalación? Si es así, cualquier mantenimiento necesario debe priorizarse.
• Requisitos de fuerza laboral y capacitación: Es importante rastrear horarios y asegurar que las personas adecuadas para el trabajo correcto estén disponibles en el momento adecuado.
• Restricciones de costo, tiempo y recursos: Al recopilar datos a través de sensores electrónicos, los equipos de mantenimiento pueden liberar más tiempo para trabajo preventivo.

¿Por qué los datos de rendimiento de activos son críticos para el éxito?

Un plan de mantenimiento de activos preventivo (o predictivo) es mucho menos costoso que un enfoque de mantenimiento correctivo, ya que resulta en mucho menos tiempo de inactividad y un aumento significativo en la productividad.

En un estudio reciente del Instituto de Análisis de Deloitte, los investigadores encontraron: "En promedio, el mantenimiento predictivo aumenta la productividad en un 25 %, reduce las averías en un 70 % y reduce los costos de mantenimiento en un 25 %."

Este estudio confirma lo que los equipos de mantenimiento exitosos ya saben: Identificar y abordar problemas temprano es clave para asegurar que no se conviertan en problemas mayores.

Tener datos que describen exactamente cómo están funcionando sus activos es la mejor manera de predecir y prevenir futuras averías. Por eso, la mayoría de los equipos hoy recurren a estrategias de mantenimiento predictivo, como la implementación de sensores de monitoreo de condición y software para ayudarles a monitorear la salud de los activos en tiempo real.

Rastrear el rendimiento de activos con software de gestión

Gestionar exitosamente los activos se reduce a una cosa: rastreo. Rastrear efectivamente el historial de mantenimiento de activos le dará los insights basados en datos que necesita para ayudar a su equipo de mantenimiento a reducir costos y prevenir fallas de activos.

Sin embargo, rastrear activos manualmente, como se hacía en el pasado, es una tarea que consume mucho tiempo y es costosa. El mantenimiento manual de registros también puede llevar a brechas de datos que impiden a su equipo de mantenimiento identificar y corregir problemas menores antes de que se conviertan en problemas mayores. Por eso, la mayoría de las organizaciones modernas hoy confían en software de gestión de activos como eMaint, a menudo combinado con sensores de alta tecnología como los Sensores de Vibración Inalámbricos Fluke 3563, para ayudarles a monitorear sin esfuerzo la salud de sus activos.

Con el software del Sistema Computarizado de Gestión de Mantenimiento (CMMS) eMaint, puede rastrear e informar sin problemas sobre los signos vitales de sus activos más críticos. Este poderoso software ayudará a su equipo de mantenimiento de activos a detectar fallas potenciales antes de que causen daños costosos o tiempo de inactividad no planificado.

Y con todos los datos clave de activos almacenados en un solo CMMS, su equipo de mantenimiento puede convertir fácilmente esos datos en insights accionables. Además, gracias a tecnologías complementarias como almacenamiento en la nube, sensores de monitoreo de condición, inteligencia artificial y realidad aumentada, el software CMMS como eMaint facilita que los equipos de mantenimiento de todos los tamaños saquen el máximo provecho de sus activos.

No espere, obtenga eMaint para gestionar fácilmente el mantenimiento de activos de su empresa hoy.