Domine el mantenimiento predictivo:transforme sus instalaciones en una potencia de alto rendimiento

Cambiar a una estrategia de mantenimiento predictivo basada en condiciones

Con mantenimiento predictivo y un CMMS, los gerentes de mantenimiento pueden nutrir a sus equipos al crear un entorno cotidiano menos estresante y menos reactivo, convirtiéndolos en estrellas de rock dentro de sus propias instalaciones o planta. En lugar de responder a una emergencia tras otra de una manera aparentemente aleatoria y descontrolada, ahora se pueden planificar días e incluso semanas al detalle.

El mantenimiento predictivo supervisa directamente el estado y el rendimiento de los activos durante el funcionamiento normal para reducir la probabilidad de fallos. Intenta mantener los costes bajos reduciendo la frecuencia de las tareas de mantenimiento, mitigando averías no planificadas y eliminando el mantenimiento preventivo innecesario.

Si bien evalúa el estado del equipo mediante la realización de un monitoreo periódico o continuo (en línea) del estado del equipo, la mayor parte del mantenimiento predictivo se realiza mientras el equipo funciona normalmente para minimizar la interrupción de las operaciones diarias. Esta estrategia de mantenimiento aprovecha los principios del control estadístico de procesos para determinar cuándo serán necesarias tareas de mantenimiento en el futuro.

Cambiar a una estrategia de mantenimiento predictivo basada en la condición permite realizar un seguimiento del historial de los activos y permite a los equipos de mantenimiento tomar decisiones más estratégicas. También les permite priorizar las órdenes de trabajo de manera eficiente para garantizar que se realice el tipo correcto de mantenimiento en el activo correcto en el momento correcto.

Un CMMS correctamente establecido es fundamental en este esfuerzo, ya que permite a los gerentes de mantenimiento informar indicadores clave de rendimiento (KPI) a la alta dirección que reflejan el retorno de la inversión (ROI) de un programa de mantenimiento específico, así como los costos generales del tiempo de inactividad no planificado y el mantenimiento correctivo.

Para obtener más información, lea este artículo técnico sobre cómo el seguimiento de los indicadores clave de rendimiento impulsa un mantenimiento más eficaz. Y consulte esta infografía para obtener más información sobre cómo aprovechar las estrategias predictivas para beneficiar mejor las operaciones de su equipo de mantenimiento. También puede obtener más información sobre el software de gestión de instalaciones.