Cómo las empresas de construcción utilizan la prefabricación para agilizar los proyectos

No todas las empresas constructoras construyen sus casas y edificios en el sitio. En los últimos años, muchos han comenzado a construir y ensamblar componentes en una fábrica o almacén, que transportan al lugar de trabajo. Conocida como prefabricación o construcción modular, es una tendencia que se espera remodele la industria de la construcción al optimizar los proyectos.

Prefabricación:conceptos básicos

Con la prefabricación, una empresa de construcción ensambla los componentes, ya sea total o parcialmente, fuera del sitio en lugar de hacerlo en el sitio. Una vez ensamblados, los componentes se transportan a la ubicación del proyecto, momento en el cual los trabajadores realizarán los toques finales. La prefabricación se utiliza en una variedad de sectores relacionados con la fabricación. En la construcción, sin embargo, es particularmente beneficioso porque permite a las empresas constructoras terminar los proyectos de manera más rápida y eficiente.

Un ejemplo de prefabricación en la industria de la construcción es el uso de paneles de hormigón prefabricados para crear un edificio. Producir paneles de concreto en el sitio es difícil porque requiere que los trabajadores de la construcción viertan el concreto en un molde y esperen a que se seque. Pero producir estos paneles de concreto como subensamblajes fuera del sitio y luego transportarlos al sitio de trabajo es una solución más fácil y eficiente.

Ventajas de la prefabricación

La prefabricación ofrece varias ventajas sobre la fabricación in situ para las empresas de construcción, una de las cuales es el ahorro de costes. Por lo general, es más económico transportar subconjuntos, como paneles de hormigón, que los recursos de preproducción a un lugar de trabajo. Las empresas de construcción pueden hacer menos viajes cuando transportan subensamblajes en lugar de recursos de preproducción, lo que les permite ahorrar dinero en gasolina, mantenimiento de vehículos y mano de obra.

La prefabricación permite a las empresas constructoras completar proyectos en menos tiempo. La construcción de casas y edificios utilizando recursos de preproducción in situ es tediosa y requiere mucho tiempo. Sin embargo, al ensamblar componentes fuera del sitio y transportar esos subensamblajes al sitio de trabajo, las empresas de construcción pueden optimizar sus proyectos para cumplir o superar el tiempo de finalización previsto.

Además, la prefabricación promueve una calidad constante para los proyectos de construcción. Dado que los componentes se ensamblan fuera del sitio, todos tienden a compartir las mismas características de diseño. Como resultado, el uso de componentes prefabricados promueve proyectos de alta calidad y minimiza el riesgo de defectos.

Desventajas de la prefabricación

Existen algunas desventajas potenciales de la prefabricación de las cuales las empresas constructoras deben tener cuidado. Algunos subensamblajes prefabricados, por ejemplo, requieren el uso de equipo pesado para manipularlos en su lugar. Los paneles de acero grandes que se utilizan en la construcción de edificios comerciales suelen requerir una grúa para levantarlos y maniobrarlos. Si una empresa de construcción no tiene acceso a una grúa, u otro equipo pesado necesario para el proyecto, puede tener dificultades para usar la prefabricación.