9 Tendencias en Gestión de Instalaciones que Moldearán el 2024

¿Es responsable de la gestión de instalaciones de locales comerciales o residenciales? Si es así, probablemente haya notado que sus responsabilidades están evolucionando rápidamente a medida que los edificios se vuelven más avanzados y complejos. Los estudios sugieren que el mercado de edificios inteligentes crecerá a $408.21 mil millones para 2030, desde $96.96 mil millones en 2023.

El auge de los edificios inteligentes es solo un factor que moldea las tendencias de gestión de instalaciones para 2024. Estas tendencias incluyen un enfoque en reporte ESG y sostenibilidad, la importancia del mantenimiento predictivo y preventivo, y estándares de construcción más altos. Es crucial mantenerse informado sobre estas tendencias venideras y considerar las habilidades y capacidades que debe buscar en nuevas contrataciones basándose en ellas.

Tendencias en Gestión de Instalaciones para 2024

Entonces, ¿le interesa saber sobre las emocionantes derivas que la gestión de instalaciones está destinada a abrazar el próximo año? Bueno, aquí están los aspectos más destacados que puede esperar:

1. Sistemas de Edificios Más Recientes y Complejos

A medida que la tecnología se vuelve cada vez más omnipresente en los edificios, debe lidiar con sistemas de edificios nuevos y más complejos, como eléctricos, HVAC, seguridad e ingeniería. Estos sistemas están siendo modernizados para ser más eficientes, automatizados y en red.

Le permiten monitorear e informar sobre las diferentes comodidades y procesos en estas nuevas instalaciones, proporcionándole una mayor comprensión de las fortalezas y limitaciones del edificio. Esto requiere que tenga un sólido conocimiento de los sistemas de información de edificios en relación con la gestión de su instalación.

Puede construir flujos de trabajo productivos para equipos de construcción usando estas soluciones sofisticadas y complicadas. Esto garantiza que su gestión de instalaciones sea tanto práctica como eficiente.

2. Estándares de Construcción en Crecimiento

Los estándares de construcción se están volviendo más estrictos gracias a regulaciones federales, estatales y locales. Tome A.B.2446, por ejemplo, que exige que los nuevos edificios deben tener estudios de ciclo de vida y divulgar su impacto ambiental en California. Y hay más por venir con A.B.593, una regulación que la Comisión de Energía de California ha planeado para reducir emisiones.

Estos cambios regulatorios, especialmente cuando se trata de requisitos ambientales, ponen más presión sobre usted para actualizar sus edificios y operar de manera sostenible. Además, el Código Eléctrico Nacional de 2023 ha introducido nuevos criterios para eficiencia energética y ciberseguridad en la gestión de una instalación.

3. Mantenimiento Preventivo y Predictivo

Es inevitable usar tanto métodos de mantenimiento predictivo como preventivo para abordar averías potenciales de equipos antes de que ocurran. Al incorporar tecnologías avanzadas de monitoreo de equipos y analítica, puede abordar proactivamente preocupaciones y evitar tiempo de inactividad innecesario.

Otra forma de lograr esto es programando reparaciones y mantenimiento durante horas no operativas. Este enfoque mejora el rendimiento general del edificio e impulsa la satisfacción del inquilino mientras ahorra costos en reparaciones inesperadas.

4. Adopción Rápida de Software y Tecnología IoT

La automatización en la gestión de instalaciones se está expandiendo rápidamente. Algunos edificios, por ejemplo, utilizan sistemas de monitoreo impulsados por IA para alertar a seguridad de movimientos o actividades inusuales y proporcionar mayor seguridad.

El software de gestión de servicios de campo automatiza la programación y despacho de personal para manejar varias solicitudes de servicio dentro de edificios, mejorando la gestión y entrega de servicios. Como resultado de la automatización y otra tecnología IoT, puede realizar más actividades más rápido y con menos necesidades de mano de obra.

5. Sostenibilidad y Reporte ESG

El reporte ambiental, social y de gobernanza (ESG) se ha convertido en una preocupación significativa en bienes raíces y gestión de instalaciones. El aumento en regulaciones sobre el impacto ambiental y la sostenibilidad de los edificios destaca la importancia de rastrear su rendimiento y hacer las mejoras necesarias.

Como resultado de esta tendencia creciente en gestión de instalaciones, cada vez más gerentes recurren al software de reporte ESG. Con este software, puede generar reportes completos sobre el rendimiento y prácticas de sostenibilidad de su edificio. También le permite entender mejor el impacto ambiental de sus instalaciones.

6. Innovación Tecnológica para Mejorar el Rendimiento

La tecnología es la raíz de todas las tendencias de gestión de instalaciones que están sacudiendo el negocio. Debe haber notado todo tipo de cambios emocionantes, como nuevas formas de hacer negocios, ideas innovadoras para agregar valor y servicios seriamente imaginativos siendo ofrecidos.

Un cambio significativo que está ocurriendo es el uso generalizado de tecnología para cumplir objetivos de rendimiento. Está cambiando completamente cómo se hacen las cosas y desafiando las formas tradicionales de operar.

7. Aumento en la Productividad Operativa

La Gestión de Instalaciones (FM) se trata de asegurar que todo funcione sin problemas y mantener a las personas cómodas y seguras. Para que todo funcione, usted depende principalmente de una mezcla de servicios, tanto internos como externalizados. Estos servicios se pueden dividir en dos categorías: FM duro y FM blando.

Los servicios de FM duro incluyen cosas como cuidar el edificio, trabajo mecánico, eléctrico y de plomería, y gestionar sistemas HVAC. Por otro lado, los servicios de FM blando involucran tareas como limpieza y seguridad.

A través de recursos tecnológicos, habrá un escrutinio agudo de equipos de FM blando y duro por separado. Así, cualquier error o discrepancia puede detectarse y rectificarse en tiempo real. 2024 va a ser un año de mantener las cosas en orden y asegurar que todo esté cuidado.

8. Externalización y Gestión Integrada de Instalaciones (IFM)

La externalización ha despegado últimamente, especialmente en lugares donde representa más de la mitad de toda la industria FM. Esta tendencia hacia la gestión integrada de instalaciones le ayuda a lidiar con operaciones con un enfoque integral.

Se trata de simplificar las cosas y mejorar el rendimiento en un montón de áreas diferentes, como bienes raíces, gestión de energía, mantenimiento de producción y servicios de personal.

9. Aumento de Habilidades

Finalmente, el desarrollo continuo de habilidades se está volviendo cada vez más crucial debido a mejoras tecnológicas rápidas. Es esencial mantenerse al día con las últimas tecnologías de comunicación y ser capaz de operar y mantener dispositivos modernos.

¿Quiere navegar inteligentemente el complejo panorama tecnológico de las prácticas modernas de FM? ¿Y quiere mantenerse al día con las tendencias de gestión de instalaciones 2024? Si es así, siga mejorando sus habilidades técnicas y actualice su conocimiento sobre las nuevas estrategias y técnicas de gestión de edificios.