9 tendencias en gestión de instalaciones que darán forma al 2024

¿Es usted responsable de la gestión de instalaciones de locales comerciales o residenciales? Si es así, probablemente hayas notado que tus responsabilidades están evolucionando rápidamente a medida que los edificios se vuelven más avanzados y complejos. Los estudios sugieren que el mercado de edificios inteligentes crecerá hasta los 408.210 millones de dólares en 2030, frente a los 96.960 millones de dólares de 2023.

El auge de los edificios inteligentes es solo uno de los factores que darán forma a las tendencias de gestión de instalaciones de 2024. Estas tendencias incluyen un enfoque en la sostenibilidad y los informes ESG, la importancia del mantenimiento predictivo y preventivo y estándares de construcción más altos. Es fundamental mantenerse informado sobre estas próximas tendencias y considerar las habilidades y capacidades que debe buscar en los nuevos empleados en función de ellas.
 

Tendencias en gestión de instalaciones para 2024

Entonces, ¿le interesa conocer las interesantes actividades que la gestión de instalaciones de deriva adoptará el próximo año? Bueno, aquí están los aspectos más destacados que puede esperar:
 

1. Sistemas de construcción más recientes y complejos

A medida que la tecnología se vuelve cada vez más omnipresente en los edificios, es necesario lidiar con sistemas de construcción nuevos y más complejos, como los eléctricos, HVAC, seguridad e ingeniería. Estos sistemas se están modernizando para que sean más eficientes, automatizados y conectados en red.

Le permiten monitorear e informar sobre las diferentes comodidades y procesos en estas nuevas instalaciones, brindándole una mayor comprensión de las fortalezas y limitaciones del edificio. Esto requiere que tenga un conocimiento sólido de la construcción de sistemas de información en relación con la gestión de sus instalaciones.

Puede crear flujos de trabajo productivos para formar equipos utilizando estas soluciones sofisticadas y complicadas. Esto garantiza que la gestión de sus instalaciones sea práctica y eficiente.
 

2. Estándares de construcción en aumento

Los estándares de construcción son cada vez más estrictos gracias a las regulaciones de los gobiernos federal, estatal y local. Tomemos como ejemplo la AB 2446, que exige que los edificios nuevos tengan estudios de vida útil y revelen su impacto ambiental en California. Y hay más por venir con A.B.593, una regulación que la Comisión de Energía de California ha planeado para reducir las emisiones.

Estos cambios normativos, especialmente en lo que respecta a los requisitos medioambientales, le imponen más presión para mejorar sus edificios y operar de forma sostenible. Además, el Código Eléctrico Nacional de 2023 introduce nuevos criterios de eficiencia energética y ciberseguridad en la gestión de una instalación.
 

3. Mantenimiento Preventivo y Predictivo

Es inevitable utilizar métodos de mantenimiento tanto predictivo como preventivo para abordar posibles averías de los equipos antes de que ocurran. Al incorporar tecnologías y análisis avanzados de monitoreo de equipos, puede abordar inquietudes de manera proactiva y evitar tiempos de inactividad innecesarios.

Otra forma de lograrlo es programando reparaciones y mantenimiento durante las horas no operativas. Este enfoque mejora el rendimiento general del edificio y aumenta la satisfacción de los inquilinos, al tiempo que ahorra costos en reparaciones inesperadas.
 

4. Adopción rápida de software y tecnología IoT

La automatización en la gestión de instalaciones se está expandiendo rápidamente. Algunos edificios, por ejemplo, utilizan sistemas de monitoreo impulsados por IA para alertar a la seguridad sobre movimientos o actividades inusuales y brindar mayor seguridad.

El software de gestión de servicios de campo automatiza la programación y el envío del personal para gestionar diversas solicitudes de servicios dentro de los edificios, mejorando la gestión y la prestación de servicios. Como resultado de la automatización y otras tecnologías de IoT, puede realizar más actividades más rápido y con menos necesidades de mano de obra.
 

5. Informes de sostenibilidad y ESG

Los informes ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) se han convertido en una preocupación importante en la gestión de bienes raíces e instalaciones. El aumento de las regulaciones sobre el impacto ambiental y la sostenibilidad de los edificios resalta la importancia de realizar un seguimiento de su desempeño y realizar las mejoras necesarias.

Como resultado de esta creciente tendencia en la gestión de instalaciones, cada vez más gerentes recurren al software de informes ESG. Con este software, puede generar informes completos sobre el desempeño y las prácticas de sostenibilidad de su edificio. También le permite comprender mejor el impacto ambiental de sus instalaciones.
 

6. Innovación tecnológica para mejorar el rendimiento

La tecnología es la raíz de todas las tendencias de gestión de instalaciones que están revolucionando el negocio. Debes haber notado todo tipo de cambios interesantes, como nuevas formas de hacer negocios, ideas innovadoras para agregar valor y algunos servicios realmente imaginativos que se ofrecen.

Un cambio importante que se está produciendo es el uso generalizado de la tecnología para cumplir los objetivos de rendimiento. Está cambiando completamente la forma en que se hacen las cosas y desafiando las formas tradicionales de operar.
 

7. Aumento de la productividad operativa

Facility Management (FM) consiste en garantizar que todo funcione sin problemas y mantener a las personas cómodas y seguras. Para que todo funcione, usted depende principalmente de una combinación de servicios, tanto internos como subcontratados. Estos servicios se pueden dividir en dos categorías:FM duro y FM suave.

Los servicios Hard FM incluyen cosas como el cuidado de la construcción, trabajos mecánicos, eléctricos y de plomería, y la administración de sistemas HVAC. Por otro lado, los servicios soft FM implican tareas como limpieza y seguridad.

A través de recursos tecnológicos, habrá un escrutinio minucioso de los equipos de FM blandos y duros por separado. De esta forma, cualquier error o discrepancia se puede detectar y rectificar en tiempo real. 2024 será un año para mantener las cosas en orden y garantizar que todo esté bien cuidado.
 

8. Subcontratación y gestión integrada de instalaciones (IFM)

La subcontratación ha despegado últimamente, especialmente en lugares donde representa más de la mitad de toda la industria FM. Esta tendencia hacia la gestión integrada de instalaciones ayuda a afrontar las operaciones con un enfoque integral.

Se trata de simplificar las cosas y mejorar el rendimiento en muchas áreas diferentes, como bienes raíces, gestión de energía, mantenimiento de producción y servicios de personal.
 

9. Aumento de habilidades

Por último, el desarrollo continuo de habilidades se está volviendo cada vez más crucial debido a las rápidas mejoras tecnológicas. Es esencial mantenerse al día con las últimas tecnologías de comunicación y poder operar y mantener dispositivos modernos.

¿Quiere navegar inteligentemente por el complejo panorama tecnológico de las prácticas modernas de FM? ¿Y quiere mantenerse al tanto de las tendencias en gestión de instalaciones de 2024? Si es así, siga mejorando sus habilidades técnicas y actualice sus conocimientos sobre las nuevas estrategias y técnicas de gestión de edificios.