El Papel Crítico de las Mediciones en Obra en Proyectos de Construcción

Durante proyectos de construcción y renovación, los contratistas a menudo realizan una medición en obra del sitio en varios puntos a lo largo del cronograma del proyecto. Una medición en obra asegura que cada elemento o componente encajará según lo previsto dentro del espacio, y mejora la precisión general de la instalación. El proceso de medición en obra también reduce problemas y conflictos entre varias partes de un proyecto, y alerta a los contratistas sobre problemas potenciales temprano en el cronograma para que puedan tomar medidas para remediar estos problemas.

En el proyecto de construcción promedio, los contratistas confían en los planos arquitectónicos desarrollados por diseñadores e ingenieros. En la mayoría de los casos, estos planos son esquemáticos. Si bien muestran la relación entre varios muros y mobiliario, no pretenden ser una representación precisa de dónde debe colocarse cada componente del edificio. Incluso planos con medidas bastante precisas listadas pueden causar problemas si los contratistas instalan muros u otros objetos incluso a unos pocos milímetros fuera de línea. A veces, adiciones o cambios en el proyecto ni siquiera se muestran en los planos, lo que puede llevar a problemas costosos para los instaladores posteriores.

Para entender cómo se realiza una medición en obra, imagina a un gerente de restaurante planeando renovar una cocina. Después de que el contratista ha construido nuevos muros e instalado pisos y techos, los instaladores de gabinetes pueden entrar para instalar los gabinetes especificados. Si cada elemento en los planos del proyecto no se instaló perfectamente, los gabinetes pueden no encajar en el espacio designado. En esta situación, el contratista tendría que pedir nuevos gabinetes, y surgirían conflictos sobre quién pagaría este costo adicional.

En lugar de confiar en los planos, el fabricante de gabinetes realizará una medición en obra antes de fabricar los gabinetes. Espera hasta que todas las estructuras aplicables se hayan instalado cerca, luego entra para medir las verdaderas dimensiones de la cocina. Usando estas medidas, construye gabinetes que encajarán en el espacio como es ahora, no como los diseñadores habían planeado que se viera antes de que comenzara el proyecto. Un proceso similar tiene lugar antes de la instalación de puertas, producción de muebles y selección de otros equipos o componentes principales del edificio.

Los contratistas y fabricantes confían en una serie de diferentes herramientas para ayudarles a realizar mediciones en obra. Muchos usan dispositivos de medición basados en láser y niveles láser para verificar no solo las medidas sino la precisión de una instalación. Otros trabajan con una simple cinta métrica, mientras que algunos incluso pueden requerir herramientas de topografía en proyectos a gran escala. Plomadas y otras herramientas similares también permiten a los trabajadores medir la alineación de objetos.