¿Qué es una placa superior?

En la construcción con estructura de madera, la placa superior es la estructura horizontal que corre a lo largo de la parte superior de las vigas. Dependiendo de cuándo se construyó un edificio, puede tener una placa superior simple o doble, siendo la versión doble el estándar de la industria moderna. Este aspecto particular de la construcción del marco es fundamental para la integridad del edificio, ya que brinda soporte a las vigas para pisos adicionales, junto con vigas y vigas en el techo.

Si se desmonta una casa hasta el marco, la placa superior será fácilmente visible en la parte superior de los montantes en cada piso del edificio. Si el edificio despojado tiene varios pisos, se puede ver la placa superior sosteniendo el armazón de las vigas, mientras que el armazón del piso superior brindará soporte a las vigas del techo. Cuando la casa esté terminada, la placa superior se cubrirá con revestimiento y paredes interiores, y se volverá invisible a la vista.

Como todos los marcos de una casa, la placa superior es vulnerable a una variedad de problemas. Si se utiliza madera que no se ha curado adecuadamente, las vigas se pueden doblar, arquear o torcer, desalineando la casa y provocando inestabilidad estructural. Las vigas más delgadas pueden ser propensas a romperse o debilitarse, lo que podría causar que el piso o la línea del techo se comben, lo que contribuye a los problemas estructurales, y la placa superior también puede ser carcomida por la podredumbre, la infestación de insectos o el moho y los hongos.

Las casas enmarcadas se inspeccionan de forma rutinaria una vez que se han enmarcado para confirmar que todo el marco está en buenas condiciones. Una placa superior deformada o una viga con problemas evidentes, como agujeros de nudos grandes, deben retirarse y reemplazarse para que no cause problemas en el futuro. Los contratistas acreditados deben usar madera que haya sido completamente curada, y es posible que la madera deba tratarse para que resista la podredumbre y los insectos.

Al inspeccionar una casa que ya ha sido construida, puede ser un desafío identificar problemas con el marco, porque el marco no es visible desde el exterior. A veces, un ingeniero estructural puede inspeccionar una casa e identificar problemas, como una línea de techo deformada o un piso hundido, lo que podría indicar problemas con la estructura, y las inspecciones de este tipo son muy recomendables al tomar la decisión de comprar una estructura, de modo que las fallas críticas puedan detectarse. ser descubierto antes de que se haya firmado toda la documentación.